2 Rue Ambroise Bully, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ambroise Bully, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ambroise Bully, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre République Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 55 mètres
- - Meaux à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 420 mètres
- - Collège Henri IV à 372 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 1105 mètres
- - Lycée général Bossuet à 231 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 231 mètres
Ventes au 2 Rue Ambroise Bully
Les 2 ventes au 2 Rue Ambroise Bully donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Bully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ambroise Bully, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Bully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Bully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ambroise Bully dans son marché local
Prix du 2 Rue Ambroise Bully par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Bully, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 2 Rue Ambroise Bully se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ambroise Bully par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ambroise Bully se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Meaux et 6.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ambroise Bully à Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ambroise Bully est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
