102 Rue Arago, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Arago, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°162.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Rue Arago, 77100 Meaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse Saint Lazare à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 758 mètres
- - Collège Albert Camus à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jean Le Rond d'Alembert à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Alain groupe 1 à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue Arago, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Arago dans son marché local
Prix du 102 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 102 Rue Arago se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Arago par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Arago se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 16.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Rue Arago à Meaux
Le loyer moyen estimé au 102 Rue Arago est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 24.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
