10 bis Rue Aristide Briand, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°10 ter et de n°10.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Aristide Briand, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Foch Allende Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 466 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0273 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Allende à 141 mètres
- - Meaux à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 868 mètres
- - Collège Henri IV à 454 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 681 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Aristide Briand, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 10 bis Rue Aristide Briand se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Aristide Briand par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Aristide Briand se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 13.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Aristide Briand à Meaux
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Aristide Briand est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
