7 Rue Aristide Briand, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°7 b et de n°7 c.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Aristide Briand, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Foch Allende Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 1494 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Allende à 155 mètres
- - Meaux à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 869 mètres
- - Collège Henri IV à 429 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 711 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 329 mètres
Ventes au 7 Rue Aristide Briand
Les 3 ventes au 7 Rue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Aristide Briand, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 7 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 7 Rue Aristide Briand se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Aristide Briand par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Aristide Briand se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 12.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Aristide Briand à Meaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Aristide Briand est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
