41 Rue Barigny, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Barigny, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°24 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Barigny, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre République Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 162 mètres
- - Meaux à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 273 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 398 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 1104 mètres
- - Lycée général Bossuet à 167 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Barigny
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Barigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Barigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Barigny, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Barigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Barigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Barigny dans son marché local
Prix du 41 Rue Barigny par rapport à la voie
Sur Rue Barigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 41 Rue Barigny se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Barigny par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Barigny se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 25.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 050 € au 41 Rue Barigny à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 726 € en assurant vous-même les visites, ou 2 363 € si le professionnel les prend en charge.
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