8 Rue Beaumarchais, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Beaumarchais, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Platanes Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 783 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 145 mètres
- - Collège Beaumarchais à 145 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 727 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert groupe 2 à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 8 Rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 8 Rue Beaumarchais se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Beaumarchais par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Beaumarchais se situe 40.34 % en dessous de la moyenne de Meaux et 42.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Beaumarchais à Meaux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Beaumarchais est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
