17 Rue Bela Bartok, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Bela Bartok, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Bela Bartok, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Platanes Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 880 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 354 mètres
- - Collège Beaumarchais à 354 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 670 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert groupe 1 à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 304 mètres
Ventes au 17 Rue Bela Bartok
Les 2 ventes au 17 Rue Bela Bartok donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Bela Bartok
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Bela Bartok, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bela Bartok
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bela Bartok complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Bela Bartok dans son marché local
Prix du 17 Rue Bela Bartok par rapport à la voie
Sur Rue Bela Bartok, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 17 Rue Bela Bartok se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Bela Bartok par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Bela Bartok se situe 43.73 % en dessous de la moyenne de Meaux et 45.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Bela Bartok à Meaux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Bela Bartok est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
