7 Rue Bela Bartok, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bela Bartok, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Bela Bartok, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Platanes Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 815 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 248 mètres
- - Collège Beaumarchais à 248 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 635 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert groupe 2 à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 364 mètres
Ventes au 7 Rue Bela Bartok
Les 2 ventes au 7 Rue Bela Bartok donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bela Bartok
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Bela Bartok. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bela Bartok
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bela Bartok complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bela Bartok dans son marché local
Prix du 7 Rue Bela Bartok par rapport à la voie
Sur Rue Bela Bartok, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 7 Rue Bela Bartok se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bela Bartok par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bela Bartok se situe 45.16 % en dessous de la moyenne de Meaux et 46.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Bela Bartok à Meaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Bela Bartok est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
