3 Rue Camille Guerin, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camille Guerin, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 12.94 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Camille Guerin, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Faron Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 53 mètres
- - Meaux à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 495 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 302 mètres
- - Lycée général Bossuet à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jean de Lafontaine à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 247 mètres
Ventes au 3 Rue Camille Guerin
Les 2 ventes au 3 Rue Camille Guerin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Camille Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Camille Guerin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Guerin dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Guerin par rapport à la voie
Sur Rue Camille Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 3 Rue Camille Guerin se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Guerin par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Camille Guerin se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Meaux et 2.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
