3 Rue Chappon, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chappon, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Chappon, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 177 mètres
- - Meaux à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 1095 mètres
- - Collège Henri IV à 787 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 209 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 690 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Luxembourg à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Chappon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chappon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chappon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Chappon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chappon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chappon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chappon dans son marché local
Prix du 3 Rue Chappon par rapport à la voie
Sur Rue Chappon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 3 Rue Chappon se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chappon par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chappon se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 10.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 400 € au 3 Rue Chappon à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 160 € en assurant vous-même les visites, ou 2 080 € si le professionnel les prend en charge.
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