4 bis Rue Chappon, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Chappon, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Chappon, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 148 mètres
- - Meaux à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 1091 mètres
- - Collège Henri IV à 808 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 168 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 662 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Luxembourg à 195 mètres
Ventes au 4 bis Rue Chappon
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Chappon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Chappon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Chappon, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Chappon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Chappon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Chappon dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Chappon par rapport à la voie
Sur Rue Chappon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 4 bis Rue Chappon se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Chappon par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Chappon se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 12.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Chappon à Meaux
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Chappon est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
