2 Rue Cornillon, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cornillon, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 2.01 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Cornillon, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3353 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 20 mètres
- - Meaux à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 984 mètres
- - Collège Henri IV à 767 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 69 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 530 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Luxembourg à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cornillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cornillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cornillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cornillon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cornillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cornillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cornillon dans son marché local
Prix du 2 Rue Cornillon par rapport à la voie
Sur Rue Cornillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 2 Rue Cornillon se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cornillon par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cornillon se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 4.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Cornillon à Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Cornillon est de 19.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 750 € au 2 Rue Cornillon à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge.
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