23 Rue Cornillon, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Cornillon, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Cornillon, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 278 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0067 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0124 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 43 mètres
- - Meaux à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 999 mètres
- - Collège Henri IV à 763 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 92 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 557 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Luxembourg à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Cornillon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Cornillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Cornillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Cornillon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cornillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cornillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Cornillon dans son marché local
Prix du 23 Rue Cornillon par rapport à la voie
Sur Rue Cornillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 23 Rue Cornillon se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Cornillon par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Cornillon se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Meaux et 4.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Cornillon à Meaux
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Cornillon est de 19.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
