33 Rue Cornillon, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Cornillon, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Cornillon, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 11 locaux - 33 parkings - 1310 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 69 mètres
- - Meaux à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 1029 mètres
- - Collège Henri IV à 788 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 94 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 581 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Luxembourg à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Cornillon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Cornillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Cornillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Cornillon, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Cornillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Cornillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Cornillon dans son marché local
Prix du 33 Rue Cornillon par rapport à la voie
Sur Rue Cornillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 33 Rue Cornillon se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Cornillon par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Cornillon se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Meaux et 4.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Cornillon à Meaux
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Cornillon est de 19.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
