26 Rue d'Orgemont, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Orgemont, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², identique à celui du n°28 et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue d'Orgemont, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Faron Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pierre De Coubertin à 297 mètres
- - Meaux à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 1280 mètres
- - Collège Parc Frot à 1115 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 818 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre de Coubertin à 57 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Pinteville à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Orgemont
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Orgemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Orgemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Orgemont, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Orgemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Orgemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Orgemont dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Orgemont par rapport à la voie
Sur Rue d'Orgemont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 26 Rue d'Orgemont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Orgemont par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d'Orgemont se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Meaux et 11.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue d'Orgemont à Meaux
Le loyer moyen estimé au 26 Rue d'Orgemont est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
