2 a Rue d'Orgemont, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue d'Orgemont, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 b et de n°6 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue d'Orgemont, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Faron Sud-Ouest.
- 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Moulins De Paris à 239 mètres
- - Meaux à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 912 mètres
- - Collège Parc Frot à 772 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 690 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 343 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Pinteville à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue d'Orgemont
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue d'Orgemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue d'Orgemont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Rue d'Orgemont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue d'Orgemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue d'Orgemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue d'Orgemont dans son marché local
Prix du 2 a Rue d'Orgemont par rapport à la voie
Sur Rue d'Orgemont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 2 a Rue d'Orgemont se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue d'Orgemont par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue d'Orgemont se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Meaux et 11.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue d'Orgemont à Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue d'Orgemont est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
