8 Rue d'Orgemont, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Orgemont, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 a mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue d'Orgemont, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Faron Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 322 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Moulins De Paris à 289 mètres
- - Meaux à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 1179 mètres
- - Collège Parc Frot à 1056 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre de Coubertin à 145 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Luxembourg à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Orgemont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Orgemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Orgemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Orgemont, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Orgemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Orgemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Orgemont dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Orgemont par rapport à la voie
Sur Rue d'Orgemont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 8 Rue d'Orgemont se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Orgemont par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Orgemont se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Meaux et -12.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 400 € au 8 Rue d'Orgemont à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge.
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