4 Rue Darnetal, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Darnetal, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 72 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Darnetal, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Cinéma à 249 mètres
- - Meaux à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 548 mètres
- - Collège Henri IV à 477 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 346 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 585 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 182 mètres
Ventes au 4 Rue Darnetal
Une vente a été recensée au 4 Rue Darnetal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Darnetal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Darnetal, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Darnetal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Darnetal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Darnetal dans son marché local
Prix du 4 Rue Darnetal par rapport à la voie
Sur Rue Darnetal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 4 Rue Darnetal se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Darnetal par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Darnetal se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 12.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Darnetal à Meaux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Darnetal est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 050 € au 4 Rue Darnetal à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 551 € en assurant vous-même les visites, ou 2 276 € si le professionnel les prend en charge.
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