8 Rue Darnetal, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Darnetal, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Darnetal, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Cinéma à 254 mètres
- - Meaux à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 539 mètres
- - Collège Henri IV à 481 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 338 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 593 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Darnetal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Darnetal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Darnetal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Darnetal, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Darnetal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Darnetal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Darnetal dans son marché local
Prix du 8 Rue Darnetal par rapport à la voie
Sur Rue Darnetal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 8 Rue Darnetal se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Darnetal par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Darnetal se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 15.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Darnetal à Meaux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Darnetal est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
