1 Rue de Bonneuil, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bonneuil, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.98 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Bonneuil, 77100 Meaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Dieu Jaune à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 959 mètres
- - Collège Henri IV à 443 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 1206 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 687 mètres
- - Ecole maternelle Grosse Pierre à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bonneuil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bonneuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bonneuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bonneuil, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bonneuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bonneuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bonneuil dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bonneuil par rapport à la voie
Sur Rue de Bonneuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 1 Rue de Bonneuil se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bonneuil par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Bonneuil se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Meaux et 7.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Bonneuil à Meaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Bonneuil est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
