40 Rue de Chaage, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Chaage, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°37 et de n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de Chaage, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Faron Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Velours à 297 mètres
- - Meaux à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 131 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 190 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 131 mètres
- - Ecole maternelle Jean de Lafontaine à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 309 mètres
Ventes au 40 Rue de Chaage
Une vente a été recensée au 40 Rue de Chaage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Chaage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Chaage, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Chaage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Chaage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Chaage dans son marché local
Prix du 40 Rue de Chaage par rapport à la voie
Sur Rue de Chaage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 40 Rue de Chaage se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Chaage par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Chaage se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 5.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de Chaage à Meaux
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de Chaage est de 19.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
