1 Rue de Fublaines, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Fublaines, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Fublaines, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre République Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 947 mètres
- - Collège Henri IV à 337 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 892 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 540 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Fublaines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Fublaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Fublaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Fublaines, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Fublaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Fublaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Fublaines dans son marché local
Prix du 1 Rue de Fublaines par rapport à la voie
Sur Rue de Fublaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 1 Rue de Fublaines se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Fublaines par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Fublaines se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 0.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Fublaines à Meaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Fublaines est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 23.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
