6 Rue de Fublaines, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Fublaines, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Fublaines, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre République Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 336 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 954 mètres
- - Collège Henri IV à 344 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 533 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 102 mètres
Ventes au 6 Rue de Fublaines
Une vente a été recensée au 6 Rue de Fublaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Fublaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Fublaines, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Fublaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Fublaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Fublaines dans son marché local
Prix du 6 Rue de Fublaines par rapport à la voie
Sur Rue de Fublaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 6 Rue de Fublaines se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Fublaines par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Fublaines se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Meaux et 3.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Fublaines à Meaux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Fublaines est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
