11 Rue de l'Hotel - Dieu, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Hotel - Dieu, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l'Hotel - Dieu, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre République Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Dieu Jaune à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 861 mètres
- - Collège Henri IV à 343 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 1126 mètres
- - Lycée général Bossuet à 688 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 429 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Hotel - Dieu
Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Hotel - Dieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Hotel - Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Hotel - Dieu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Hotel - Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Hotel - Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Hotel - Dieu dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Hotel - Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hotel - Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 11 Rue de l'Hotel - Dieu se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Hotel - Dieu par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Hotel - Dieu se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Meaux et 5.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l'Hotel - Dieu à Meaux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l'Hotel - Dieu est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
