9 Rue de l'Hotel - Dieu, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Hotel - Dieu, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°11 et de n°17.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Hotel - Dieu, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre République Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0497 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Dieu Jaune à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 841 mètres
- - Collège Henri IV à 329 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 1119 mètres
- - Lycée général Bossuet à 668 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Hotel - Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Hotel - Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Hotel - Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Hotel - Dieu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Hotel - Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Hotel - Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Hotel - Dieu dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Hotel - Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hotel - Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 9 Rue de l'Hotel - Dieu se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Hotel - Dieu par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Hotel - Dieu se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 2.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Hotel - Dieu à Meaux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Hotel - Dieu est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
