60 Rue de la Cave aux Hérons, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue de la Cave aux Hérons, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², identique à celui du n°62 et du n°58.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue de la Cave aux Hérons, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Platanes Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 1830 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissements à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 1124 mètres
- - Collège Beaumarchais à 1124 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 806 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 480 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue de la Cave aux Hérons
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue de la Cave aux Hérons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue de la Cave aux Hérons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 60 Rue de la Cave aux Hérons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue de la Cave aux Hérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue de la Cave aux Hérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue de la Cave aux Hérons dans son marché local
Prix du 60 Rue de la Cave aux Hérons par rapport à la voie
Sur Rue de la Cave aux Hérons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 60 Rue de la Cave aux Hérons se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue de la Cave aux Hérons par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue de la Cave aux Hérons se situe 100 % en dessous de la moyenne de Meaux et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue de la Cave aux Hérons à Meaux
Le loyer moyen estimé au 60 Rue de la Cave aux Hérons est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
