25 Rue de la Cordonnerie, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Cordonnerie, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Cordonnerie, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord.
1 niveau - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Cinéma à 284 mètres
- - Meaux à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 512 mètres
- - Collège Henri IV à 509 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 304 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 633 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Cordonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Cordonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Cordonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Cordonnerie, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Cordonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Cordonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Cordonnerie dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Cordonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cordonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 25 Rue de la Cordonnerie se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Cordonnerie par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Cordonnerie se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 22.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Cordonnerie à Meaux
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Cordonnerie est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 24.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
