8 Rue de la Cordonnerie, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Cordonnerie, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 13.13 % à celui du n°6 a et de n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Cordonnerie, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Cinéma à 271 mètres
- - Meaux à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 459 mètres
- - Collège Henri IV à 489 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 325 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 626 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 123 mètres
Ventes au 8 Rue de la Cordonnerie
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Cordonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Cordonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Cordonnerie, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Cordonnerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Cordonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cordonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 8 Rue de la Cordonnerie se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Cordonnerie par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Cordonnerie se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 10.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Cordonnerie à Meaux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Cordonnerie est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
