10 bis Rue de la Creche, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de la Creche, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue de la Creche, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre République Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Allende à 239 mètres
- - Meaux à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 784 mètres
- - Collège Henri IV à 247 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 654 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 750 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de la Creche
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de la Creche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de la Creche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de la Creche, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Creche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Creche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de la Creche dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de la Creche par rapport à la voie
Sur Rue de la Creche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 10 bis Rue de la Creche se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de la Creche par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de la Creche se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 7.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue de la Creche à Meaux
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue de la Creche est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
