2 Rue de la Creche, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Creche, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Creche, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre République Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Cinéma à 249 mètres
- - Meaux à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 747 mètres
- - Collège Henri IV à 183 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 710 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 747 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 228 mètres
Ventes au 2 Rue de la Creche
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Creche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Creche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Creche, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Creche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Creche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Creche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Creche par rapport à la voie
Sur Rue de la Creche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 2 Rue de la Creche se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Creche par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Creche se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 19.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Creche à Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Creche est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
