26 Rue de la Creche, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Creche, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°28 et de n°24 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la Creche, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Foch Allende Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 9 parkings - 286 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 224 mètres
- - Meaux à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 967 mètres
- - Collège Henri IV à 466 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 691 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 252 mètres
Ventes au 26 Rue de la Creche
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Creche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Creche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Creche, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Creche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Creche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Creche dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Creche par rapport à la voie
Sur Rue de la Creche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 26 Rue de la Creche se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Creche par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Creche se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 17.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la Creche à Meaux
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la Creche est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
