27 Rue de la Creche, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Creche, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Creche, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Foch Allende Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 33 parkings - 907 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 211 mètres
- - Meaux à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 913 mètres
- - Collège Henri IV à 399 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 584 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 695 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 213 mètres
Ventes au 27 Rue de la Creche
Les 2 ventes au 27 Rue de la Creche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Creche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Creche, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Creche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Creche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Creche dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Creche par rapport à la voie
Sur Rue de la Creche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 27 Rue de la Creche se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Creche par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Creche se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Meaux et 3.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Creche à Meaux
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Creche est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
