3 Rue de la Creche, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Creche, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Creche, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre République Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Allende à 256 mètres
- - Meaux à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 775 mètres
- - Collège Henri IV à 227 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 748 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 213 mètres
Ventes au 3 Rue de la Creche
Les 3 ventes au 3 Rue de la Creche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Creche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Creche, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Creche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Creche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Creche dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Creche par rapport à la voie
Sur Rue de la Creche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 3 Rue de la Creche se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Creche par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Creche se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 10.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Creche à Meaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Creche est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
