2 Rue de la Procession, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Procession, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Procession, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Foch Allende Nord.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar Avenue Foch à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 1276 mètres
- - Collège Henri IV à 675 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 264 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Procession, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Procession dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Procession par rapport à la voie
Sur Rue de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 2 Rue de la Procession se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Procession par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Procession se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 21.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 000 € au 2 Rue de la Procession à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 550 € en assurant vous-même les visites, ou 2 275 € si le professionnel les prend en charge.
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