12 Rue de la Visitation, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Visitation, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Visitation, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Faron Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 6819 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 234 mètres
- - Meaux à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 388 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 379 mètres
- - Lycée général Bossuet à 0 mètres
- - Ecole maternelle Jean de Lafontaine à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Visitation
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Visitation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Visitation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Visitation, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Visitation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Visitation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Visitation dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Visitation par rapport à la voie
Sur Rue de la Visitation, le prix moyen des appartements s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 12 Rue de la Visitation se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Visitation par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Visitation se situe 29.1 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 25.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Visitation à Meaux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Visitation est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
