2 Rue de Longperrier, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Longperrier, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Longperrier, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord.
1 niveau - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Cinéma à 170 mètres
- - Meaux à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 445 mètres
- - Collège Henri IV à 384 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 431 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 538 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Longperrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Longperrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Longperrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Longperrier, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Longperrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Longperrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Longperrier dans son marché local
Prix du 2 Rue de Longperrier par rapport à la voie
Sur Rue de Longperrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 2 Rue de Longperrier se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Longperrier par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Longperrier se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 9.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Longperrier à Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Longperrier est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 24.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
