22 Rue de Longperrier, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Longperrier, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Longperrier, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Cinéma à 149 mètres
- - Meaux à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 395 mètres
- - Collège Henri IV à 326 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 677 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 395 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 512 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Longperrier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Longperrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Longperrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Longperrier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Longperrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Longperrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Longperrier dans son marché local
Prix du 22 Rue de Longperrier par rapport à la voie
Sur Rue de Longperrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 22 Rue de Longperrier se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Longperrier par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Longperrier se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 4.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Longperrier à Meaux
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Longperrier est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
