3 Rue de Martimprey, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Martimprey, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 a mais inférieur de 0.36 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Martimprey, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 506 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0171 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rose à 268 mètres
- - Meaux à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 439 mètres
- - Collège Henri IV à 577 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 254 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 531 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Martimprey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Martimprey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Martimprey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Martimprey, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Martimprey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Martimprey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Martimprey dans son marché local
Prix du 3 Rue de Martimprey par rapport à la voie
Sur Rue de Martimprey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 3 Rue de Martimprey se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Martimprey par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Martimprey se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 2.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Martimprey à Meaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Martimprey est de 20.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 23.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 550 € au 3 Rue de Martimprey à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 139 € en assurant vous-même les visites, ou 2 069 € si le professionnel les prend en charge.
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