17 Rue de Nanteuil, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Nanteuil, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°13 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Nanteuil, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornillon à 56 mètres
- - Meaux à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1025 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 863 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Luxembourg à 239 mètres
Ventes au 17 Rue de Nanteuil
Les 5 ventes au 17 Rue de Nanteuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Nanteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Nanteuil, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Nanteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Nanteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Nanteuil dans son marché local
Prix du 17 Rue de Nanteuil par rapport à la voie
Sur Rue de Nanteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 17 Rue de Nanteuil se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Nanteuil par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Nanteuil se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Meaux et 8.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Nanteuil à Meaux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Nanteuil est de 18.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
