2 Rue de Nanteuil, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nanteuil, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.9 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Nanteuil, 77100 Meaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornillon à 121 mètres
- - Meaux à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1070 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 928 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Luxembourg à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nanteuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nanteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nanteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Nanteuil, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nanteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nanteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nanteuil dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nanteuil par rapport à la voie
Sur Rue de Nanteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 2 Rue de Nanteuil se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nanteuil par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Nanteuil se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 2.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Nanteuil à Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Nanteuil est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
