18 Rue de Senlis, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Senlis, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°14 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Senlis, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Faron Sud-Ouest à dominante résidentielle.
13 niveaux - 51 logements - 43 parkings - 1071 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie De Chaâge à 232 mètres
- - Meaux à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 673 mètres
- - Collège Parc Frot à 462 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 845 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 345 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Pinteville à 148 mètres
Ventes au 18 Rue de Senlis
Les 18 ventes au 18 Rue de Senlis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Senlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Senlis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Senlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Senlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Senlis dans son marché local
Prix du 18 Rue de Senlis par rapport à la voie
Sur Rue de Senlis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 18 Rue de Senlis se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Senlis par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Senlis se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de Meaux et 28.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Senlis à Meaux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Senlis est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
