10 bis Rue de Tivoli, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de Tivoli, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 bis et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue de Tivoli, 77100 Meaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rose à 298 mètres
- - Meaux à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 149 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 254 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 1118 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 149 mètres
- - Ecole maternelle Jean de Lafontaine à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de Tivoli, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de Tivoli dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Tivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 10 bis Rue de Tivoli se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de Tivoli par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de Tivoli se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 8.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue de Tivoli à Meaux
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue de Tivoli est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
