11 Rue de Trevise, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Trevise, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Trevise, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 208 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 181 mètres
- - Meaux à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 826 mètres
- - Collège Henri IV à 571 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 497 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Luxembourg à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Trevise
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Trevise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Trevise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Trevise, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Trevise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Trevise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Trevise dans son marché local
Prix du 11 Rue de Trevise par rapport à la voie
Sur Rue de Trevise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 11 Rue de Trevise se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Trevise par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Trevise se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 17.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Trevise à Meaux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Trevise est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
