2 Rue des Beguines, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Beguines, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°3 b et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Beguines, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre République Sud.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Cinéma à 93 mètres
- - Meaux à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 623 mètres
- - Collège Henri IV à 211 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 616 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 623 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 291 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 292 mètres
Ventes au 2 Rue des Beguines
Une vente a été recensée au 2 Rue des Beguines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Beguines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Beguines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Beguines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Beguines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Beguines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Beguines par rapport à la voie
Sur Rue des Beguines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 2 Rue des Beguines se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Beguines par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Beguines se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Meaux et -9.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 300 € au 2 Rue des Beguines à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge.
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