6 Rue des Beguines, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Beguines, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Beguines, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre République Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Cinéma à 112 mètres
- - Meaux à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 643 mètres
- - Collège Henri IV à 232 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 595 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 640 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 291 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Beguines
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Beguines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Beguines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Beguines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Beguines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Beguines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Beguines dans son marché local
Prix du 6 Rue des Beguines par rapport à la voie
Sur Rue des Beguines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 6 Rue des Beguines se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Beguines par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Beguines se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Meaux et 4.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Beguines à Meaux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Beguines est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
