20 Rue des Cordeliers, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 18.81 % à celui du n°21 et de n°19 a.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Cordeliers, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre République Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 216 mètres
- - Meaux à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 553 mètres
- - Collège Henri IV à 131 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 939 mètres
- - Lycée général Bossuet à 479 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 354 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 429 mètres
Ventes au 20 Rue des Cordeliers
Une vente a été recensée au 20 Rue des Cordeliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Cordeliers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 20 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 20 Rue des Cordeliers se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Cordeliers par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Cordeliers se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Meaux et 3.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Cordeliers à Meaux
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Cordeliers est de 19.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
