15 Rue des Marronniers, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 17.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Marronniers, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre République Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 36 mètres
- - Meaux à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 1026 mètres
- - Collège Henri IV à 434 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 495 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Marronniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 15 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 15 Rue des Marronniers se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Marronniers par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Marronniers se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Meaux et 8.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Marronniers à Meaux
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Marronniers est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
