22 Rue des Moines, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Moines, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Moines, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre République Nord.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Dieu Jaune à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 753 mètres
- - Collège Henri IV à 482 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 1307 mètres
- - Lycée général Bossuet à 460 mètres
- - Ecole maternelle Grosse Pierre à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Moines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Moines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Moines dans son marché local
Prix du 22 Rue des Moines par rapport à la voie
Sur Rue des Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 22 Rue des Moines se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Moines par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Moines se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 17.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 850 € au 22 Rue des Moines à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 421 € en assurant vous-même les visites, ou 2 211 € si le professionnel les prend en charge.
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