3 Rue des Moines, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Moines, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Moines, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre République Nord.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 221 mètres
- - Meaux à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 589 mètres
- - Collège Henri IV à 439 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 1236 mètres
- - Lycée général Bossuet à 300 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Moines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Moines, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Moines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Moines par rapport à la voie
Sur Rue des Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 3 Rue des Moines se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Moines par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Moines se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 18.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 900 € au 3 Rue des Moines à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 448 € en assurant vous-même les visites, ou 2 224 € si le professionnel les prend en charge.
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