13 a Rue des Pres, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue des Pres, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°13 q mais supérieur de 15.07 % à celui du n°13 d.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 a Rue des Pres, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre République Sud.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 286 mètres
- - Meaux à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 659 mètres
- - Collège Henri IV à 195 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 1022 mètres
- - Lycée général Bossuet à 524 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue des Pres, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue des Pres dans son marché local
Prix du 13 a Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 13 a Rue des Pres se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue des Pres par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue des Pres se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 40.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
